任意売却 競売
任意売却査定相談
- 無料査定・よろず相談
- 当サイトでは競売、任意売却不動産の買取りをしています。東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城・静岡県の６都県に限り、競売不動産の価格査定を無料サービスでうけたまわります。また、競売トラブルで悩んだり困っているかたのご相談も受け付けております。
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- 任意売却で借金解決！
- 任意売却で自宅を売買し、競売取下げや差押解除の相談、依頼をされてくるかたの多くが、住宅ローンの遅延・返済のためまじめに新たな高金利の借金を繰り返します。低金利一本化借換えやリスケジューリングを早くすれば良かったとおっしゃいます。
- 当サイトの目的は、そんな方々に自分自身で債務整理し借金問題の解決を計れるよう法律ノウハウを「記事」にして提供することです。任意売却で悩みを解決し、民法・民事執行法・民事訴訟法の判例やマメ知識を知って、財産の再生方法を勉強して欲しいと考えています。
- 任意売却相談（競売中止、買取査定）
- 任意売却相談（競売差押え中止手続き、買取査定）が急増中です。相談者の多くは住宅ローン支払のため高金利の借金をし、返済遅延し、抵当権に基づく差し押さえをされ、競売となる直前の配当要求終了の公告の段になってはじめて焦りだして任意売却での清算を考えるようです。
- ＢＩＴ（http://bit.sikkou.jp/）
- 東京都、埼玉県、神奈川県の裁判所（http://bit.sikkou.jp/）の民事執行部には、債務整理や自己破産された多重債務の人たちの物件情報で溢れています。しかし思うように売れません。
- 任意売却による物件購入ならできる物件の内覧が競売事件ではあまりできません。あくまで事件記録（ＢＩＴ３点セット）のみによる価格査定しか頼れませんし、物件が事故物件でも瑕疵担保責任を裁判所に追及するのは困難です。
競売差押になる前に任意売買
- 競売トラブル
- 任意売却なら親子間売買、親族間売買とも言うくらい身近な人との合意売買です。しかし競売はそうではないから占有者が明渡しや立退きトラブルをおこす可能性があります。
- 物件を取得してから民事執行法にもとづく引渡命令などの調停や訴訟を起こさなければならないわけです。
- 元所有者の方から引き伸ばしの執行抗告をしてくることもあります。競売にはそういうリスクもあり、期間入札が流れ特別売却でも売れ残ることが多々あるわけです。
- 任意売却の判例や知識
- 任意売買でも、売主側からすれば売却額が抵当権の額をはるかに下回るオーバーローン状態なことが多く、残債務が残ることを見れば競売と大差ないと考えられます。
- しかし当サイトは、土地建物訴訟の判例や法律豆知識の紹介をし、少しでも多くの人が任意売却によりまともな再生を図ってもらえるよう情報発信しています。
- 無料価格査定と競売トラブル・メール相談
- 東京都、埼玉県、神奈川県（および一部の静岡県、千葉県、茨城県）の不動産に限り、買取価格の調査鑑定を無料でいたします。また、任意売却や競売にまつわるよろず悩み相談もお気軽にご連絡下さい。秘密厳守でいたします。
不動産無料査定当日可能エリア
無料査定について、当日対応できるのは以下の■裁判所管轄地域■です。
■東京地裁
（足立、荒川、板橋、江戸川、大田、葛飾、北区、江東、品川、渋谷、新宿、杉並、墨田、世田谷、台東、中央、千代田、豊島、中野、練馬、文京、港、目黒）
■立川支部
（昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西多摩郡、西東京市、八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、東大和市、日野市、府中市、福生市、町田市、三鷹市、武蔵野市、武蔵村山市）
■横浜地裁
（横浜市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、大和市、海老名市、綾瀬市、高座郡）
■相模原支部
（相模原市（津久井郡）、座間市）
■小田原支部
（小田原市、平塚市、秦野市、南足柄市、厚木市、伊勢原市、中郡、足柄上郡、足柄下郡愛甲郡）
■横須賀支部
（横須賀市、逗子市、三浦市、三浦郡）
■さいたま地裁
（さいたま市、蕨市、戸田市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、川口市、鳩ヶ谷市、鴻巣市、上尾市、桶川市、北本市、蓮田市）
■越谷支部
（越谷市、春日部市、草加市、八潮市、三郷市、吉川市、北葛飾郡、松伏町、杉戸町、昭和町、南埼玉郡、北足立郡）
■川越支部
（川越市、所沢市、狭山市、入間市、富士見市、栗橋町、上福岡市、坂戸市、鶴ヶ島市、飯能市、日高市、入間郡、川島町、鳩山町）
■熊谷支部
（熊谷市、行田市、東松山市、羽生市、本庄市、深谷市、大里郡、北埼玉郡、比企郡、秩父郡、秩父市、加須市、久喜市、幸手市）
その他、静岡県、千葉県、茨城県に関しては一両日のお時間を余裕見てもらっております。
任意売却価格の査定～よろず相談を秘密厳守・無料にて承ります。
東京、神奈川、埼玉の方でしたら当日中にご回答致します。
千葉県、静岡県、群馬県の方でも一両日中にはお返事できるよう心掛けております。
